2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
ふじみ野市
52.1万円/㎡
前年比+29.1%
サンデュエルふじみ野
埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩10分
2007年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
4,080万円
55.3万円/㎡
2,494
3,552
4,609
5,666
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,552万円〜4,609万円
48.2万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
サンデュエルふじみ野
4,480万円（60.8万円/㎡）/ 4階 / 73.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,480万円 | 60.8万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 3,400万円 | 46.1万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 3,490万円 | 47.3万円 | 3階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,680万円 | 49.9万円 | 3階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 52.6万円 | 3階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 4,480万円 | 51.0万円 | 8階 | 87.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 2,880万円 | 49.0万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 4,200万円 | 52.2万円 | 7階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | サンデュエルふじみ野 ふじみ野市うれし野二丁目 | ふじみ野駅10分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | 日神パレステージ上福岡 ふじみ野市鶴ケ舞二丁目 | 上福岡駅9分 | 2,990万円 | 47.1万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンデュエルふじみ野 ふじみ野市南台一丁目 | ふじみ野駅13分 | 3,299万円 | 45.9万円 | 71.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/20 | サンデュエルふじみ野II ふじみ野市南台一丁目 | ふじみ野駅14分 | 3,299万円 | 45.9万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レリアふじみ野 ふじみ野市ふじみ野一丁目 | ふじみ野駅13分 | 3,780万円 | 45.8万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/06 | グランコートふじみ野ラクシス ふじみ野市ふじみ野三丁目 | ふじみ野駅12分 | 3,999万円 | 51.0万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、ふじみ野市では29.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）はふじみ野市の平均と比較して16.7%割高です。